Riesgo de incendio y abandono en Santo Ángel
El temor a los incendios forestales está profundamente arraigado entre los vecinos de Santo Ángel y de las pedanías colindantes situadas a la falda de la sierra en Murcia. Tras el devastador incendio de Los Garres en junio de 2026 y nuestro artículo anterior sobre el mantenimiento del monte, la inquietud social sigue siendo elevada.
La proximidad inmediata del bosque hace que nuestra población sea vulnerable, pero una de las mayores amenazas actualmente proviene de los terrenos abandonados dentro del propio casco urbana. La maleza seca, la vegetación descontrolada y la acumulación de basuras convierten a estos terrenos sin edificar en auténticas bombas de relojería. Los residentes han dado la voz de alarma y exigen que tanto los propietarios privados como la administración cumplan con sus obligaciones legales para prevenir un desastre.
El riesgo acuciante de la parcela de Monteliso
Una de las ubicaciones más preocupantes en Santo Ángel es el terreno conocido como Monteliso, perteneciente al sector ZU-SA3 del Plan General de Ordenación Urbana y registrado catastralmente con la referencia 4606201XH6040N0001YH. Esta parcela sin vallar ha constituido durante años un paso habitual para los senderistas que acceden a la naturaleza desde el pueblo. Debido a la absoluta falta de mantenimiento, la finca se encuentra actualmente en un estado de abandono alarmante, repleta de matorral seco, escombros y residuos urbanos.
La ubicación geográfica de Monteliso incrementa notablemente el peligro. El terreno se encuentra encajonado por viviendas residenciales en casi la totalidad de su perímetro, mientras que su flanco sur conecta directamente con la masa forestal de la sierra. En caso de declararse un fuego motivado por las extremas temperaturas estivales y la vegetación seca, las consecuencias serían incalculables. Las llamas podrían propagarse en cuestión de minutos tanto hacia las viviendas colindantes como hacia el parque natural.
Marco jurídico y obligaciones bajo la LOTURM*
La desidia continuada en el mantenimiento de este tipo de terrenos no solo resulta irresponsable, sino que constituye una infracción legal. La Ley 13/2015, de 30 de marzo, de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia (LOTURM), establece un marco jurídico claro. Su artículo 110 determina expresamente que los propietarios de toda clase de terrenos y construcciones están obligados a mantenerlos en condiciones permanentes de seguridad, salubridad y ornato público. El abandono de Monteliso supone un incumplimiento directo de dicho precepto, dado que la maleza y la acumulación de residuos ponen en riesgo la salud pública y la seguridad vecinal.
Para hacer cumplir esta obligación legal, la legislación urbanística dota de herramientas precisas a la administración local. En virtud del artículo 270 de la LOTURM, el Ayuntamiento de Murcia puede dictar, de oficio o a instancia de parte, una orden de ejecución dirigida a la propiedad. Este mandato obliga a los titulares a proceder al desbroce y a la limpieza integral del solar en un plazo determinado. Si la propiedad rehusase cumplir la orden, la ley faculta al consistorio para recurrir a la ejecución subsidiaria, lo que implica que el propio Ayuntamiento asume las labores de limpieza y repercute la totalidad de los costes al propietario negligente.
Escalada del problema en el Convento de Santa Catalina del Monte
El caso de Monteliso no es un hecho aislado. En el entorno del histórico Convento Franciscano de Santa Catalina del Monte las protestas vecinales responden a la misma problemática. En la calle de los Caños se ubica una parcela integrada en el conjunto conventual. A pesar de que este espacio cuenta con la protección legal de Bien de Interés Cultural (BIC), se halla en una situación de severo abandono, cubierto de rastrojos secos, botes de pintura usados, restos de madera, escombros y plásticos.
A esta finca se le aplica, además, la normativa municipal sectorial. La Ordenanza Municipal Reguladora del Deber de Conservación de la Propiedad Inmueble, publicada en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) el 5 de julio de 2022, fija en su artículo 3.1 el deber de mantener los terrenos en las condiciones mínimas exigibles de seguridad e higiene. Asimismo, el artículo 3.3 de la citada ordenanza impone a los propietarios de parcelas colindantes con núcleos urbanos la obligación explícita de desbrozar y limpiar sus terrenos antes de que finalice el mes de mayo, debiendo mantenerlos en dicho estado durante todo el período estival.
La Orden Franciscana, en calidad de entidad propietaria, no ha atendido hasta la fecha los reiterados requerimientos de los vecinos. La presencia de cristales y plásticos expuestos al sol eleva la posibilidad de ignición por efecto lupa durante los meses centrales del verano, mientras que la acumulación de agua estancada en los residuos genera un foco de proliferación del mosquito tigre.
Responsabilidad patrimonial y exigencia de intervención municipal
La ausencia de actuaciones de disciplina urbanística por parte del Ayuntamiento de Murcia entraña graves implicaciones jurídicas. Si la administración omite la aplicación de las facultades contempladas en el artículo 110 de la LOTURM y en la ordenanza municipal de 2022, el consistorio podría incurrir en responsabilidad patrimonial por los daños y perjuicios derivables de un eventual siniestro. Por todo ello, los residentes de Santo Ángel, El Verdolay y La Alberca exigen que el Ayuntamiento dicte de inmediato las preceptivas órdenes de ejecución tanto para el sector de Monteliso como para la parcela del convento, garantizando así la seguridad física de los habitantes y la conservación del patrimonio natural.
Al otro lado de la calle de los Caños
Esta imagen evidencia que el propio Ayuntamiento de Murcia tampoco cumple con las normas que exige a los ciudadanos. Se trata de una parcela forestal ubicada justo al otro lado de la calle de los Caños, donde al fondo apenas se alcanzan a vislumbrar las viviendas situadas en esa misma vía. A pesar de tratarse de suelo de titularidad pública municipal, el terreno presenta este lamentable estado de abandono y falta de desbroce. Si deseas profundizar en los detalles sobre la gestión de esta finca pública y sus implicaciones, te invitamos a leer el siguiente artículo: ¿A quién le beneficia que salga ardiendo el monte?
Este artículo ha sido redactado a partir de la documentación y los escritos presentados por diversos vecinos mediante registro de entrada en el Ayuntamiento.
Más información
*El LOTURM es la Ley 13/2015, de 30 de marzo, que regula la ordenación territorial y urbanística en la Región de Murcia. Esta ley establece un marco normativo para la planificación y gestión del territorio, asegurando un desarrollo equilibrado y sostenible.
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Fotografías: Fotomatiz
